Кредит на недвижимость

На сегодняшний день с проблемой жилья сталкиваются многие семьи. Особенно остро нехватка собственных квадратных метров ощутима у молодых семей, не желающих жить с родителями или у которых ожидается прибавление. Как приобрести собственное жилье? Накапливать сбережения практически нереально, если учитывать цены на рынке недвижимости в настоящий момент. Можно конечно рассчитывать на определенные льготы, однако под них попадают не все. Какой выход из данной ситуации? Единственным вариантом решения проблемы станет обращение в банк для оформления кредита.
Многие скажут, что оформление ипотеки – это не выгодная и кропотливая процедура и будут правы. Несмотря на это к решению данной проблемы можно подойти во всеоружии и подобрать оптимальные условия кредитования.
Перед выбором банка постарайтесь оценить все преимущества получения кредита на недвижимость в чехии. Прежде всего, это возможность покупки жилья в собственность, возможность инвестирования на первичном рынке, отсутствие необходимости ожидания накоплений. Если эти плюсы для вас намного значимее все проблем, то смело приступайте к первому этапу на пути получения кредита.
Банк выбирают по нескольким критериям:
Опыт работы банка в данной сфере кредитования.
Репутация банка
Разнообразие банковских продуктов.
В поиске недвижимости вам поможет кредитный брокер. Естественно его работа не бесплатна и обойдется вам в 5-10 процентов от сделки. Кредитный брокер станет вашим помощником в решении большинства вопросов с недвижимостью.
Для начала определитесь со сроками кредитования. Как правило, ипотечные кредиты выдаются на срок от 10 до 30 лет. Постарайтесь оценить свои финансовые возможности и платежеспособность.
Далее узнайте о первоначальном взносе по кредиту. В среднем он составляет 30% от стоимости жилья.
Узнайте график погашения кредита. Систем погашения кредитов существует две: аннуитетная и дифференцированная системы. При ипотечном кредитовании лучше всего оформлять кредит с дифференцированными платежами.
Обязательно задайте сотрудникам банка следующие вопросы:
Можно ли погашать кредит досрочно без санкций.
Как необходимо погашать кредит
Как происходит начисление по кредиту.
Выбираем недвижимость
Данный этап очень важен. Поэтому старайтесь оценить все возможные предложения на рынке жилья. При затруднениях вы всегда можете прибегнуть к помощи риэлторов работающих за вознаграждение. Не забывайте и об условиях кредитования, ведь не каждая недвижимость может быть одобрена банком.