Ипотека в Чехии

Ипотека в Чехии переживает непростые времена.
В сентябре ставка по ипотеке в Чехии уменьшилась по сравнению с предыдущим месяцем на 0.2% и составляет на данный момент 3.88%. Отмечается, что это абсолютный минимум с 2005 года. Но даже столь низкие ипотечные ставки мало влияют на предвзятое отношение чешских банков к иностранным покупателям недвижимости.

Низкая ставка по ипотеке привела, как и ожидалось, к росту количества выдаваемых кредитов по ипотеке. В Чехии банки в состоянии позволить себе низкие ставки по кредитам, поскольку совершенно не почувствовали влияние мирового кризиса в экономике.

В то же время, нисколько не изменились высокие требования банков страны по отношению к нерезидентам.
По новым законам иностранцы могут оформлять ипотеку и на физическое лицо,и на свою фирму. Размер кредита колеблется от 2 000 000 до 100 000 000 чешских крон, а сроки погашения от 3 до 25 лет. Для подтверждения платежеспособности чешские банки требуют только справку о доходах, вполне достаточно справки о зарплате, или договора аренды недвижимости. Можно предъявить выписку счета с регулярными поступлениями. Обеспечением кредита может стать сама покупаемая недвижимость.